好消息！有房貸的家庭快看過來！內政已經研議，在春節後，針對家庭平均所得在一定分位數以下者，給予房貸定額補貼。

行政院會2/16通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，符合相關條件者，一次撥付3萬元，但會中公布四大條件，相關資格公布後，也掀起許多房貸族討論。

 

為期1年，每月定額補貼

蔡英文總統在去年底國安高層會議上指示要規劃房貸補貼方案，據悉，內政部已研議在春節後開始執行，針對家庭平均所得在一定分位數以下者，給予為期1年的每月房貸定額補貼。

以房貸1,000萬元為例，每月約領3,000至4,000元，預計全國約30萬至40萬房貸戶受惠。 

行政院上週通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，一經立院三讀通過，行政院就會將特別預算案送請立法院審議，經立法院三讀通過後，始得動支相關預算。據悉，房貸補貼將編列在該特別預算之中，實際預算仍待立院審議後定。

房貸族去年因為央行連四次升息，壓力大增。內政部表示，為減輕民眾居住負擔，已研擬房貸補貼。

（補貼將在2023年春節後開始，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。圖：shutterstock。）

房貸補貼必備四大條件

1.僅有一戶自用住宅
2.家戶所得在家庭平均所得一定分位數下(110年家戶所得合計120萬元以內)
3.採取定額補貼
4.設有排富條款，豪宅就不適用補貼。(核貸金額台北市850萬元/房屋總價約1200萬以下的房屋、其他縣市始核貸金額700萬/房屋總價約1000萬以下的房屋)

家庭平均所得分位數

家庭平均所得會依戶籍所在地而有所區分，將沿用社宅申請資格標準，以主計總處每年公布的家庭平均所得為準。而「家庭平均所得在一定分位數下」，據了解，目前最有共識是在50分位以下，但不排除往60分位，甚至70分位放寬。

假若標準訂在50分位數，2021年台灣地區平均每戶所得的50分位數，台北市167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、金門縣與連江縣為99萬元、其餘縣市則為99萬元。

（補貼有4大條件，注意是否符合補助資格。圖：shutterstock。）

豪宅標準

而豪宅的標準將依循央行標準：台北市7,000萬元以上，新北市6,000萬元以上，雙北以外地區4,000萬元以上。

不用自行申請

貸款餘額剩太少者，不適用這次的定額補貼。此次補貼不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

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